Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein mit ca. 23.000 Einwohnern. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen – sie liegt an der Autobahn 7 und befindet sich nur 32 Kilometer weit nördlich von Hamburg. Auch Kiel ist binnen ca. 40 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Wenige Meter weiter des Grundstücks befindet sich eine Bushaltestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Das Objekt ist als Einzelhaus mit Einliegerwohnung (Zweifamilienhaus) zu beschreiben. Das aus dem Jahre 2002 stammende Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell voll vermietet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, Flur und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung verzeichnet eine Wohnfläche von ca. 94,75 m² und ist lichtdurchflutet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.029,00 EUR. Die Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, Flur und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung verzeichnet eine Wohnfläche von ca. 68,22 m² und ist ebenfalls sehr hell. Die Nettokaltmiete beträgt hier 700,00 EUR. Das Haus ist nicht unterkellert. Generell ist das Haus in einem guten Zustand und standardmäßig ausgestattet. Durch die verwendeten Bodenbeläge (helles Laminat und Terracotta-Fliesen), die Holzelemente im Treppenhaus und die großen Fenster wirkt alles sehr hell und freundlich. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Zu den Wohnungen gehört je ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Hinweis: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.