Valik Immobilien

Unser Immobilienunternehmen verfügt über langjährige Erfahrung in der Branche. Unsere Beratungs- und Servicedienstleistungen wurden kontinuierlich erweitert – sowohl im Projektmanagement, Propertymanagement, Transaction Management als auch dem Asset-Management. Wir sind davon überzeugt, dass jedes schwierige Problem eine Lösung findet und entwerfen die passenden Konzepte. Egal ob gezielt gesuchte Immobilien oder die optimalste Strategie für den Betrieb bestehender Objekte – unser Unternehmen bietet maßgeschneiderte Dienstleistungspakete nach individuellen Kundenvorgaben an.

Da wir neben den fachlichen Aspekten auch langfristige Partnerschaften als besonders schätzbar ansehen, legen wir großes Augenmerk auf einen respektvollen Umgang untereinander sowie eine Toleranz füreinander.

Ein qualitativ hochwertiges Netzwerk und das entsprechende Fachwissen sind für uns selbstverständlich. Das, was uns wirklich antreibt, ist der Drang der Weiterentwicklung. Jeden Tag ein bisschen besser zu werden. – Für Sie.

Schauen Sie in die Geschichte des Gründers und Unternehmers Valentin Valik zurück.

Der Wert „Weiterentwicklung“ zieht sich, wie ein roter Faden, durch sein Leben. Angefangen als Beton- und Stahlbetonbauer (IHK), ging es weiter mit der Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK). Das war noch nicht genug und dieses Wissen wurde vertieft mit dem Immobilien-Ökonom (GdW). Um seinen Kunden ein exzellentes „Rund-Um-Sorglos-Paket“ anbieten zu können schloss Valentin Valik seine Ausbildung als Wirtschaftswissenschaftler Immobilienmanagement (B.A.) ab.

Wir, das Team von Valik Immobilien, weiß das Vertrauen, das Sie uns als Kunde entgegen bringen sehr zu schätzen. Wir sehen Ihr Vertrauen nicht als selbstverständlich an. Dieses Geschenk halten wir in Ehren, in dem wir unsere Fähigkeiten jeden Tag verbessern und erweitern.

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Unsere Stärke – langfristige und nachhaltig ausgelegte Partnerschaften.

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Unser Ziel – Ihre maximale Zufriedenheit.

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Unser Erfolg – sind Sie.

01

Transaction Management

Ankaufsprüfung von Objekten (Einschätzung baulicher Zustand – technische Due Diligence und kaufmännische Due Diligence)

Für Privatinvestoren – wir erstellen und begleiten Sie bei Ihrer Strategie Ihr Wunschobjekt zu kaufen oder zu veräußern.

Für Institutionen – begonnen beim Sourcing bis zur Exitstrategie erfüllen wir alle notwenigen Zwischenschritte, um einen absoluten Mehrwert zu generieren.

Genehmigung gemäß § 34 c der Gewerbeordnung durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin wird bei Bedarf nachgewiesen.

02

Asset-Management

Generalistischer Ansprechpartner in allen Lebenszyklusphasen der Immobilie

Kontinuierliche Prozessperformance (Business Plan, Budget & Controlling)

Fundierte Erfahrung im Property Management (Objekt- und Mieterbetreuung)

Digitalisierung als Schnittstelle der Reportings für das Investment Management

Vermietungsstrategien

Verkaufsstrategien

03

Projektmanagement

Vollumfängliche Eigentümervertretung bei Ämtern, Behörden, Mietern, Eigentümern, Dienstleistern

Prüfung von weiteren Nutzungspotenzialen wie Aufstockung oder Dachgeschossausbau, Modernisierungen

Ermittlung des Investitionsbedarfs (Kostenkalkulation, Budgetplanung)

Durchführung von Asbestsanierung gemäß TRGS-Zertifikat

Projektsteuerung von Neubau, Altbausanierung DG-Ausbau, Wohnungs- und Gewerbesanierung sowie laufende Instandhaltung

Firmenpool für alle Gewerke vorhanden inkl. Architekten und Statiker (auch für Bauanträge)

Beauftragung nach VOB der Baufirmen, Bauüberwachung und Abnahme von beauftragten Leistungen inkl. Rechnungsprüfung für den Eigentümer

Erstellung von Entscheidungsvorlagen inkl. Preisspiegel

Erstellung von CAD-Zeichnungen (All-Plan Nemetschek)

Erstellung von Ausschreibungen (Orca-Ava)

04

Propertymanagement

Maßgeschneidertes Property Management als Bindeglied für das Asset Management

Vollumfängliche Betreuung der Mieter

Kaufmännische und technische Objektbetreuung

Objektbuchhaltung

Übergeordnetes Reporting

Wartung und Prüfung / Serviceverträge

Management Versicherungsschäden

Vollumfängliche Vermietung und Vermarktung

Steuerung Facility Management Ausschreibung (auch an Dritte)

Valentin Valik hat mit Valik Immobilien den Grundstein für ein Familien-Unternehmen gelegt, welches durch Exzellenz und Menschlichkeit den maximalen Erfolg für Sie als Kunden & Partner erzielt.

Unser Kompetenz-Spektrum erstreckt sich über den kompletten Immobilien-Lebenszyklus. Sie profitieren von einer professionell durchgeführten Immobilienbewertung und einem Ankaufsprozess, der sicher stellt, dass Sie Ihre Immobilie zu einem fairen Preis erwerben. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit dem Immobilien-Management bis hin zum Verkauf. Eine Partnerschaft auf Augenhöhe zeichnet sich für uns wie folgt aus: Wir behandeln Ihre Immobilien genauso, wie unsere eigene, wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, und – begleiten Sie individuell.

Nur Mut – gehen Sie den ersten Schritt und kontaktieren uns, damit wir gemeinsam Ihren Traum erfüllen können.

unser Credo

„Wir denken nicht in Problemen, sondern in Lösungen!“ – Valentin Valik

Kontakt

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